中央社会主义学院教学综合服务楼项目投资决策综合性咨询服务采购项目是政府集中采购目录外、采购限额以下服务类采购项目。现邀请符合条件的供应商参加该项目比选活动，提交响应文件。
一、项目概述
中央社会主义学院教学综合服务楼分为综合服务楼和教学展览楼，综合服务楼地上五层，建筑面积约3200平米，主要功能为统战联谊交友服务用房、教学、科研、统战研究中心及高端智库工作室、会议室等；教学展览楼地上四层，建筑面积约4800平米，主要功能为设置教学培训教室、学术报告厅、院史陈列布展及贵宾室等；前后两单体部分楼层通过空中连廊相连，两栋建筑物地下部分整体按三层开放空间设计，建筑面积约8800平米，主要功能为地下车库、库房、教学培训印刷室、物业维修部等用房。该项目总建筑面积约16800平方米，建设项目估算投资额约1.68亿元。
1.本次采购的投资决策综合性咨询服务内容包括：编制项目建议书（含投资匡算）、编制可行性研究报告（含投资估算）、编制社会稳定性风险评价报告等项目前期咨询服务。
2.投标单位应具备工程咨询单位资信证书（综合资信+建筑专业资信）。
3.投标单位近三年承担过含教学楼、办公楼项目的投资决策综合性咨询服务。
4.能够根据甲方时间安排，协助建设单位办理各类审批手续、撰写各类申报材料的优先考虑。
5.咨询服务费付款条件，要根据上级主管部门资金拨付时间来安排。可先期开展咨询工作，待项目立项批复、相关资金到位后再行结算。
6.价格分部分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为基准价，价格分为满分。投标金额不得超过720000.00元。
二、报价要求
1.报价按照所提供的统一报价格式进行报价（报价表+明细报价）。
2.报价单后需提供相关报价依据(单价参考行业标准统
一报价)。
三、资质等资料(如资料为复印件应加盖公章)
1.公司简介
2.营业执照
3.资质证书
4.资信证书、项目业绩以及评分标准中提及的相关材料证明
四、服务方案
服务方案内容包括：实施内容、人员构成、服务承诺、实施时间计划及报价单位认为其他应附内容。
五、比选响应文件的提交
1.整体资料装订后，将报价、资质、服务方案等装订成册，资料一式三份，封面加盖单位公章，同时加盖骑缝章。
2.将上述资料装入档案袋并进行密封并需在密封处加盖有效公章及法人签字或签章。档案袋封面注明项目名称、联系人、联系电话。
3.请按要求时间和地点报送资料。报送时间为:2022年9月13日上午9时至11时报送至中央社会主义学院资产管理处(北京市海淀区万寿寺甲4号中央社会主义学院办公楼一层105室)。
4. 未按公告要求报价的，视为无效文件。
六、联系方式
联系方式：68706185、68706911、68706918
附件：1.评分标准
2.报价表
中央社会主义学院
2022年9月5日