中央社会主义学院服务中心电梯维保服务项目是政府集中目录外、采购限额以下服务类采购项目。现邀请符合条件的供应商参加该项目比价活动，提交响应文件。

一、项目概况

（一）项目内容

为采购人提供电梯维保服务，电梯32部（其中29部电梯层站都为4层以上包括4台居民电梯；另外3部为小食梯，分别为萃园餐厅2部小食梯和文华大厦1部小食梯，层站为2/2、3/3）。详见附件1中央社院电梯设备清单。

（二）项目要求

1.采购控制价金额为人民币300000元，详见附件2报价表明细。

2.人员配备：电梯由有相关资质的专业队伍维修保养，供应商予以监管，各项零星维修任务合格率100%，一般故障排除不过夜。

3.维保人员必须驻场，接到电梯报修后迅速到达现场抢修，及时排除故障。

4.电梯日常维护服务内容：为学院使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。按照《电梯日常维护保养规则》（DB11/418）完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录。实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB16899）的相关规定。1000元以下，零星维修的材料费用由供应商承担。1000元以上零星维修，可根据工作量大小（造价在一万元以内）视情由供应商负责，采购人负责零星维修的材料费。

5.电梯年检服务：为我院32部电梯提供年检服务。

6.电梯日常维护服务标准

6.1电梯采用无人驾驶，对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。

6.2安全设施齐全有效，电梯内求救电话保持正常工作状态。

6.3轿箱、井道保持清洁，通风、照明及其他附属设施完好，确保24小时运行。

6.4严格执行国家有关电梯管理和安全规程，电梯准用证、年检合格证、维修保养记录完备，配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯安全管理活动。

6.5电梯运行应有记录，并制定故障险情的应急处理预案。

6.6严格按电梯的设计载重使用电梯，运送重、大物品时要使用专用电梯。

7.合同期限：自合同签订之日起至1年。

（三）中标原则

依据不含税总价最低原则选取该项目的供应商。不含税总价最低，响应文件符合要求且所提供的服务能够满足需要的为成交供应商，并且将按照投标价格与中标供应商签订合同。

二、注意事项

供应商应综合考虑与本项目相关的费用及风险，在满足标准、规范等相关法律法规的规定基础上，要符合国家技术标准等相应要求，综合考虑报价。

服务期限：自合同签订之日起一年。

三、提供资质材料

1.公司简介

2.营业执照

3. 必须提供至少3个近两年以来与本项目相关的案例。包括：合同签订时间、合同盖章页等

4.特种设备安装改造维修（电梯）B级及以上资质

5.比价文件要求的其他证明材料

四、服务方案

服务方案内容包括：维保计划、维保具体内容、详细的工作职责及流程、注意事项等及报价单位认为其他应附内容。

五、比价响应文件的提交

1.整体资料装订后，将报价单（详见附件1）、资质材料、服务方案、报价表明细（详见附件2）等装订成册，资料一式八份（标注正副本，一正七副，正本须加盖公章，副本可为复印件），电子版一份，封面加盖单位公章，同时加盖骑缝章。

2.将上述资料装入档案袋并进行密封并需在密封处加盖有效公章及法人代表签字或签章。档案袋封面注明项目名称、联系人、联系电话。

3.请按要求时间和地点报送资料。请于2025年12月24日17:00时前报送至中央社会主义学院南门（北京市海淀区万寿寺甲4号）。

4.未按公告要求响应、随意更改附件表格样式、价格计算错误的均视为无效文件。

六、联系方式

联系方式：伊老师 68707063、68706432（投标送标咨询）

许老师 68706254（具体项目咨询）

咨询时间：工作日8:00-12:00,14:00-17:00

中央社会主义学院服务中心

2025年12月17日